Folheto do imóvel MPM-1095

Condomínio Jardim Colibri

Via das Begônias , Jardim Colibri, Cotia - SP

Referência: MPM-1095

Características

Permite Animais, Portaria 24 Horas

1000.00m² de área total, 1000.00m² de área privativa, 1000.00m² de área construída, 1000.00m² de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Açougue, Feiras e Supermercados, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Farmácia, Hospital, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Shopping

Descrição

Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir!

 

                              1. Estado de Conservação: Limpo de árvores, apenas vegetação rasteira
                              2. Visitas: Imóvel desocupado - necessita agendar com antecedência de 24h
                            2. Financiamento Bancário: permite
                          2. Documentação: ok
                        2. Permuta: não estuda
                      2. Valor do IPTU (2023): R$ 955,78
                    2. Valor do condomínio: R$ 335,20 - após construção passa a pagar 596,70 (Mar/23)
                  2. Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais)
                2. AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m)
              2. Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles
            2. Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)
          2. Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2"
        2. (Endereço do Condomínio):
      2. Obs: Frente (e portão) Via das Avencas.


Descrição do imóvel:

                      1. Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.
                      2. Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.
                    2. Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.
                  2. Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.
                2. Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira
              2. O portão existente fica na Via das Avencas
            2. Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.
          2. Lote praticamente plano
        2. * Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)
      2. Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.

Loteamento Jardim Colibri (FECHADO)

                1. Portaria 2 - Via das Begônias (esq. com Est. do Embu - Cotia.
                2. Portaria 1 - Via das Magnolias, 450 - Cotia
              2. Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo.
            2. Comércio completo e variado no acesso e entorno.
          2. Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilo Chácara / Sítio.
        2. Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto.
      2. Loteamento fechado, com portarias 24h (blindadas), segurança e ronda interna.

Valor de venda: R$ 370.000,00   (Condomínio: R$ 335,20)   (IPTU: R$ 955,78)

Milton Ribeiro Imóveis

E-mail: [email protected]

Telefone: (11) 96923-9946

 

Para informações visite nosso site (www.miltonribeiroimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência MPM-1095.